キャピタルゲインとインカムゲインの違い|投資マンションの基礎

男性

遊休資産を収益化

パーキング

土地を所有していながら、ほとんど何もせずにそのまま放ったらかしにしている人はたくさんいるのではないでしょうか。もし、その都市の周辺に住宅街や商業施設が少しでもあれば、その土地は収益を上げる資産になる可能性があります。土地を活用して収益を上げる方法はたくさんありますが、最も手間がかからないのは、駐車場を設置して管理することです。駐車場を設置することができる土地のサイズは車が数台駐車できるスペースがあればいいため、完全に独立した土地だけでなく、広い土地の一部でも設置可能です。駐車場であれば管理もほとんどなく運営できるため、余分に手間がかかり続けるということもあまりありません。駐車場運営を初めるのであれば、業者に依頼して土地を駐車可能な程度に舗装してもらう必要があります。専門業者に依頼すれば、わりと簡単に舗装できるため、おおきな砂利がたくさんあって駐車場にできないような土地は最初に舗装しましょう。その後は、月額の駐車場として貸し出すのが最も簡単です。近くの会社に通勤する会社員などと月額契約が結べれば、放っておいても収益があがります。月額契約であれば、突然ある日ゼロになるということは考えにくいため収益も安定します。自分で契約者を見つけられないときは、全国的な駐車場管理会社に土地を管理してもらうという方法も有効です。時間貸しの駐車場にするための設備を設置して自動で駐車場として稼働するようにしてくれます。ほとんど自分ではやることがないためコストも手間もかかりません。色々な方法があるため検討してみましょう。